ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Κανόνες Δ. Συζήτησης
Διαβάστε τους κανόνες της κατηγορίας
Αν βρείτε κάποιο θέμα που δεν ισχύει πλέον παρακαλούμε πατήστε την αναφορά για να το ελέγξουμε και να το σβήσουμε
Απάντηση
theosve
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 9639
Εγγραφή: 28 Απρ 2010, 01:59
Νομός κατοικίας: Ν. Δράμας
Δήμος - Κοινότητα: Δοξάτου Δράμας
Φύλο: Γυναίκα
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: XXL
Επικοινωνία:

ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από theosve » 06 Αύγ 2014, 12:10

Σας παρακαλω πολυ μπορειτε να με ενημερωσετε για κατι;
Ο συζυγος εχει την ψιλη κυριοτητα απο ενα ερειπιο του 1928 και η μητερα του την επικαρπια!
Βγηκε ο Ενφια και πληρωνουν και οι δυο!
Ετσι γινεται ή εγινε καποιο λαθος;
(ειμαστε με υπογλωσσια!!! :{ :z )
θα επιστρεψω την Πεμπτη 25/5


Άβαταρ μέλους
polvar
Συντονιστής
Συντονιστής
Δημοσιεύσεις: 25987
Εγγραφή: 22 Δεκ 2009, 12:30
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θεσσαλονίκης
Φύλο: Άντρας
Τοποθεσία: Τούμπα
Επικοινωνία:

Re: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από polvar » 06 Αύγ 2014, 12:25

Φυσικά θα πληρώσουν και οι δύο καθώς και οι δύο έχουν ποσοστό επί της πλήρους κυριότητας του ακινήτου
Το πόσο είναι το ποσοστό του καθενός εξαρτάται από την ηλικία του επικαρπωτή
Οσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία του επικαρπωτή, τόσο μικρότερη είναι η αξία της επικαρπίας. Το ποσοστό αυτό ορίζεται:

Στα 8/10 αν ο επικαρπωτής δεν εχει υπερβεί το 20ό έτος της ηλικίας του.
Στα 7/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 20ό ετος της ηλικίας του.
Στα 6/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 30ό έτος της ηλικίας του.
Στα 5/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 40ό έτος της ηλικίας του.
Στα 4/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 50ό έτος της ηλικίας του.
Στα 3/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 60ό έτος της ηλικίας του.
Στα 2/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 70ό έτος της ηλικίας του.
Στο 1/10 αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 80ό έτος της ηλικίας του
(Περισσότερα στο http://www.spitogatos.gr/gr/articles/ag ... akinita-/1)

Προσέξτε μόνο μήπως έχετε δηλώσει κάτι λάθος πχ λάθος έτος γέννησης του επικαρπωτή, λάθος στο οικόπεδο ή, αν το σπίτι είναι σε κατάσταση που δεν μπορεί να κατοικηθεί (πχ ετοιμόρροπο, χωρίς στέγη κλπ) και δεν το έχετε δηλώσει ως ημιτελές

Elef
Diamond Member
Diamond Member
37 27
Δημοσιεύσεις: 738
Εγγραφή: 15 Σεπ 2013, 19:53
Νομός κατοικίας: Ν. Αττικής-Πειραιώς
Δήμος - Κοινότητα: Αγίας Παρασκευής Αττικής
Φύλο: Γυναίκα
Επικοινωνία:

Re: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από Elef » 06 Αύγ 2014, 13:09

Επειδή και γω το έψαχνα αυτό πριν λίγο, καταλαβαίνω ότι το η τιμή είναι μία αλλά λόγο ποσοστών μοιράζεται στα άτομα επιακρπίας και ψιλής κυριότητας.
Δεν ήρθε δηλαδή διπλός φόρος. Βέβαια αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι τι γίνεται αν το άτομο ψιλής κυριότητας είναι φοιτητής, δεν εργάζεται, δεν κάνει δική του φορολογική δήλωση μισθού αλλά του έρχεται φόρος για την ψιλή κυριότητα (τον οποίο φόρο πληρώνουν οι γονείς :D αλλά τότε γιατί έρχεται σε αυτόν που έχει την ψιλή κυριότητα; )
Επίσης την εκμετάλευση του σπιτιού αυτός που έχει την επικαρπία δεν την κάνει; Άρα αν υπάρχουν έσοδα από μισθώματα τα παίρνει αυτός με την επικαρπία, αλλά πληρώνει φόρο αυτός με την ψιλή κυριότητα;!

Επίσης τώρα σκέφτονται μέτρα για τους ανέργους, πχ να μην πληρώσουν το φόρο. Αν αυτό γίνει, και έχεις την ψιλή κυριότητα σε ποσοστό μεγάλο (με βάση τον παραπάνω πίνακα) και είσαι άνεργος, θα πληρώσει ο επικαρποτής το υπόλοιπο και εσύ τίποτα;

Ψιλή κυριότητα μπορεί να έχει και ένας ανήλικος;
Αν ναι τότε έρχεται φόρος και στον ανήλικο; :D (πχ 7/10 ποσοστό επειδή ο πατέρας του είναι πάνω από 60; )
ΕΔΩ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ

Μαζευει κανεις καπακια;
Εχω μαζεψει αρκετα για να δωσω.

Άβαταρ μέλους
polvar
Συντονιστής
Συντονιστής
Δημοσιεύσεις: 25987
Εγγραφή: 22 Δεκ 2009, 12:30
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θεσσαλονίκης
Φύλο: Άντρας
Τοποθεσία: Τούμπα
Επικοινωνία:

Re: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από polvar » 06 Αύγ 2014, 13:14

Η απάντηση σε όλα τα ερωτήματα είναι "ναι, ισχύουν όλα όσα είπατε"
Αυτός είναι φόρος ιδιοκτησίας, όχι εισοδήματος.
Επομένως επιβάλλεται στον ιδιοκτήτη ανεξαρτήτως εισοδήματος.

Άβαταρ μέλους
xeniachr
VIP Member
VIP Member
Δημοσιεύσεις: 5801
Εγγραφή: 28 Μάιος 2010, 20:59
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θεσσαλονίκης
Φύλο: Γυναίκα
Μπλούζα: L
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη-Τούμπα
Επικοινωνία:

Re: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από xeniachr » 06 Αύγ 2014, 13:21

δεν ξερω αν σου ειναι χρησιμο, αλλα απο εδω
http://taxalia.blogspot.gr/2014/08/taxisnet.html
μπορεις να δεις αναλυτικά τον ενφια πως "σπάει" σε καθε περιουσιακό στοιχειο
- Exω PAYPAL - Πειραιως
-Για αποστολές-εφόσον μπορεί-συνεργάζομαι και με τον Τέλη (trelis) viewtopic.php?f=346&t=162239
Xρωσταω:
- nasir 0,40 viewtopic.php?f=202&t=146668
- peggouliny 6,6-1,4=5,2euros
viewtopic.php?f=21&t=172514&start=10
Mου χρωστάνε
- sarlot 1,50 -viewtopic.php?f=277&t=148501

theosve
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 9639
Εγγραφή: 28 Απρ 2010, 01:59
Νομός κατοικίας: Ν. Δράμας
Δήμος - Κοινότητα: Δοξάτου Δράμας
Φύλο: Γυναίκα
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: XXL
Επικοινωνία:

Re: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ!!!SOS

Δημοσίευση από theosve » 06 Αύγ 2014, 14:39

Ευχαριστω πολυ για τι απαντησεις.
Η πεθερα μου ειναι 80 φευγα εξ'ου και το μεγαλο ποσο που μας ηρθε εμας να πληρωσουμε! :z
θα επιστρεψω την Πεμπτη 25/5

Απάντηση

Επιστροφή στο “Λοιπά θέματα σχετικά με οικονομία”