Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Κανόνες Δ. Συζήτησης
Διαβάστε τους κανόνες της κατηγορίας
Αν βρείτε κάποιο θέμα που δεν ισχύει πλέον παρακαλούμε πατήστε την αναφορά για να το ελέγξουμε και να το σβήσουμε
Απάντηση
Άβαταρ μέλους
telismush
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 3140
Εγγραφή: 13 Μάιος 2011, 22:18
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θέρμης Θεσσαλονίκης
Φύλο: Ζευγάρι
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από telismush » 24 Ιούλ 2018, 07:48

Καλημέρα, θα ήθελα κάποιες νομικές συμβουλές από κάποιον σχετικό ή έμπειρο όσο αφορά την παρακάτω περίπτωση.
Έχουμε ένα άτομο ο οποίος νοικιάζει μια γκαρσονιέρα όμως αρνείται να καταβάλει τις μηνιαίες οφειλές του ή πληρώνει όποτε γουστάρει και ότι θελήσει.
Σαν αποτέλεσμα σε βάθος χρόνου έχουν συσσωρευτεί αρκετές οφειλές.
Παρόλα αυτά δεν είναι πρόθυμος ούτε να εγκαταλείψει την γκαρσονιέρα.
Τι ενέργειες θα μπορούσαμε να κάνουμε από εδώ και πέρα; Υπάρχει δυνατότητα να διεκδικήσουμε τα χρωστούμενα;
Πόσο χρόνο θα πάρει η αγωγή και τι κόστος μπορεί να έχει;
Παραδίδω Θέρμη κατόπιν συνεννόησης.#ΕΔΩ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ#
Αποστολές πραγματοποιούνται μόνο με δέμα ΕΛΤΑ και αφού προηγηθεί η κατάθεση.
Άτομα τα οποία δεν σέβονται τους κανόνες ή δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, είτε έχει παρατηρηθεί να
"συνωμοτούν" μεταξύ τους με πμ και τέλος άτομα που δρουν με "δόλιο" τρόπο θα αγνοούνται χωρίς καμία προειδοποίηση. Τα αντικείμενα που χαρίζω οποιαδήποτε στιγμή υπάρχει η πιθανότητα να δοθούν εκτός κοινότητας.


Άβαταρ μέλους
zakmackraken
Diamond Member
Diamond Member
85 34
Δημοσιεύσεις: 683
Εγγραφή: 21 Αύγ 2009, 14:38
Νομός κατοικίας: Ν. Αττικής-Πειραιώς
Δήμος - Κοινότητα: Αθήνας
Φύλο: Άντρας
Μπλούζα: XL
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από zakmackraken » 24 Ιούλ 2018, 09:25

Μαζεύεις τις απαιτούμενς πληροφορίες, δηλαδή:
  • Συμβόλαιο Ενοικίασης και οι όροι του
  • Αποδείξεις αποπληρωμής που έχουν κοπέι μέχρι τον μήνα που έχει πληρώσει
  • Στοιχεία ενοικιαστή
  • Δήλωση φορολογίας και έαν έχει δηλωθεί το ενοικιαστήριο
Πας σε δικηγόρο για να σταλεί εξωδικο με τις απαιτήσεις σου εφόσον ο δικηγόρος επικοινωνήσει και τηλεφωνικός με τον ενοικιαστή. Απο εκει θα κρίνει ο δικηγόρος εαν θα πάρει δικασιμο για αγωγή ή για έκδοση διαταγής για πληρωμή. Από δική μου εμπειρία, είχα κόστος 250 ευρώ τα οποία απάιτησα σαν δικαστικά έξοδα. Πιο σημανιτκό είναι να φύγει απο το ακίνητο και ας μην πάρεις τα ενοικία...διοτι πρεέπει να σταματήσει να σε φεσώνει. ΠΟΛΥ σημαντικό, να απαιτήσεις την πλήρη αποπληρωμή των λογαριασμών νερού και ηλεκτρικού.

Άβαταρ μέλους
skorpiosmt
Πιστοποιημένο Μέλος
Πιστοποιημένο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 2032
Εγγραφή: 02 Οκτ 2009, 13:37
Νομός κατοικίας: Ν. Αττικής-Πειραιώς
Δήμος - Κοινότητα: Αθήνας
Φύλο: Γυναίκα
Παπούτσι: 37
Μπλούζα: S
Τραπ. λογ/σμός: Χέρι με Χέρι
Τοποθεσία: Αγιος Δημητριος
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από skorpiosmt » 24 Ιούλ 2018, 13:40

Από την εμπειρία μου ως διαχειρίστρια αρκετά χρόνια και συζητήσεις με δικηγόρους... Η αγωγή κοστίζει 600ε μόνο αμοιβή δικηγόρου, χωρίς δικαστικά,αν είναι μικρό
το ποσό δεν αξίζει..Ο δικηγόρος-κολλητός φίλου που απευθύνθηκα για οφειλές 500ε με αποθάρρυνε.
Τελευταία επεξεργασία από το μέλος skorpiosmt την 25 Ιούλ 2018, 02:17, έχει επεξεργασθεί 1 φορά συνολικά.
ΕΧΩ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥΣ ΕΘΝΙΚΗ, TT, ΓΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΜΕ ΒΟΛΕΥΕΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ
ΣΤΙΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ ΔΕΝ ΤΗΡΕΙΤΑΙ ΣΕΙΡΑ ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑΣ, ΠΡΟΤΙΜΩ ΑΤΟΜΑ ΠΟΥ ΔΙΝΟΥΝ.


ΕΔΩ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ

Άβαταρ μέλους
Godessofbeauty
Μεγάλη υπέρβαση ορίου ζήτησης
2 76
Δημοσιεύσεις: 622
Εγγραφή: 30 Νοέμ 2017, 13:06
Νομός κατοικίας: Ν. Ροδόπης
Δήμος - Κοινότητα: Κομοτηνής
Φύλο: Κορίτσι
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: L
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από Godessofbeauty » 24 Ιούλ 2018, 14:05

Καλημέρα σας.Δύναμαι να σας κατευθύνω σε π.μ. αναλυτικά και ανέξοδα - για να αποφύγετε τα περιττά έξοδα- αλλά 1.Θέλω το τυπικό ευχαριστώ.
2.Ο μισθωτής δεν σας πληρώνει από δυστροπία ή οικονομική αδυναμία;Έχει σημασία για τη διαδικασία.
.

....
telismush έγραψε:
24 Ιούλ 2018, 07:48
Καλημέρα, θα ήθελα κάποιες νομικές συμβουλές από κάποιον σχετικό ...

Άβαταρ μέλους
telismush
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 3140
Εγγραφή: 13 Μάιος 2011, 22:18
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θέρμης Θεσσαλονίκης
Φύλο: Ζευγάρι
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από telismush » 24 Ιούλ 2018, 16:14

Godessofbeauty έγραψε:
24 Ιούλ 2018, 14:05
Καλημέρα σας.Δύναμαι να σας κατευθύνω σε π.μ. αναλυτικά και ανέξοδα - για να αποφύγετε τα περιττά έξοδα- αλλά 1.Θέλω το τυπικό ευχαριστώ.
2.Ο μισθωτής δεν σας πληρώνει από δυστροπία ή οικονομική αδυναμία;Έχει σημασία για τη διαδικασία.
Όπως καταλαβαίνετε αρνείται να καταβάλει τα χρωστούμενα και είναι καθαρά από δυστροπία.
Είστε δικηγόρος; Εάν ναι θα ήθελα να μιλήσουμε περαιτέρω.
Σε αντίθετη περίπτωση μπορείτε να πείτε αυτό που έχετε κατά νου δημόσια.
Παραδίδω Θέρμη κατόπιν συνεννόησης.#ΕΔΩ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ#
Αποστολές πραγματοποιούνται μόνο με δέμα ΕΛΤΑ και αφού προηγηθεί η κατάθεση.
Άτομα τα οποία δεν σέβονται τους κανόνες ή δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, είτε έχει παρατηρηθεί να
"συνωμοτούν" μεταξύ τους με πμ και τέλος άτομα που δρουν με "δόλιο" τρόπο θα αγνοούνται χωρίς καμία προειδοποίηση. Τα αντικείμενα που χαρίζω οποιαδήποτε στιγμή υπάρχει η πιθανότητα να δοθούν εκτός κοινότητας.

Χριστίνα
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 8026
Εγγραφή: 15 Ιουν 2010, 14:49
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Νεαπόλεως Θεσσαλονίκης
Φύλο: Γυναίκα
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από Χριστίνα » 24 Ιούλ 2018, 23:18

Θα χρειαστούν περίπου 500-600 ευρώ για τη διαδικασία (εξαρτάται βέβαια και από το ύψος του δικαστικού ενσήμου) & θα είσαι τυχερός αν μετά την απόφαση φύγει από μόνος του. Διαφορετικά ισως χρειαστούν άλλα τόσα για την αποβολή απο το μισθιο.

Ευτυχώς όμως η διαδικασία πλέον είναι πολυ πιο απλή και σύντομη απ' ότι ήταν παλιότερα κι έτσι ξεμπερδεύεις γρήγορα. Άσε, τα έχω περάσει στο παρελθόν και σε καταλαβαίνω...

Αν χρειαστείς κάτι, μια που είσαι από Θεσσαλονίκη, στείλε πμ. Ο άντρας μου είναι δικηγόρος.

Άβαταρ μέλους
Godessofbeauty
Μεγάλη υπέρβαση ορίου ζήτησης
2 76
Δημοσιεύσεις: 622
Εγγραφή: 30 Νοέμ 2017, 13:06
Νομός κατοικίας: Ν. Ροδόπης
Δήμος - Κοινότητα: Κομοτηνής
Φύλο: Κορίτσι
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: L
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από Godessofbeauty » 25 Ιούλ 2018, 13:28

1.Προβαίνεις σε έκδοση διαταγής απόδοσης χρήσης μισθιου και την εκτελείς.
2.15 μέρες πριν την υποβολή αίτησης επιδίδεις στον ενοικιαστή έγγραφη εξώδικη όχληση με δικαστικό επιμελητή καλώντας να εξοφλήσει οφειλόμενα μισθώματα ή / και οφειλές από κοινόχρηστες δαπάνες Δεη, ευδαπ, δεκο.
3.Η καταβολή μισθωμάτων εντός 15 ημερών εφόσον αποδεικνύεται εγγράφως, αποκλείει την έκδοση διαταγής χρήσης μισθίου.Η επίδοση σχετικής όχλησης απαιτείται μία φορά!
4.Για να εκδοθεί διαταγη απόδοσης χρήσης μισθίου πρέπει:- να μην καταβαλλει τα μισθωματα από δυστροπία , 2,Η απόδειξη έναρξης μισθωσης με μισθωτηριο 3.Επίδοση εγγρφης εξωδικης όχλησης από εσας προς το μισθωτή

Άβαταρ μέλους
Godessofbeauty
Μεγάλη υπέρβαση ορίου ζήτησης
2 76
Δημοσιεύσεις: 622
Εγγραφή: 30 Νοέμ 2017, 13:06
Νομός κατοικίας: Ν. Ροδόπης
Δήμος - Κοινότητα: Κομοτηνής
Φύλο: Κορίτσι
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: L
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από Godessofbeauty » 25 Ιούλ 2018, 13:37

Σχετικά με το πιστοποιητικό αρμόδιας ΔΟΥ ΕΝΦΙΑ

Ζητούσαν τα δικαστήρια για την έκδοση διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου, τα μισθωματα της τελευταιας διετίας.Πλέον δεν απαιτείται λόγω α.26 παρ.11 ν.4223/2011

Εκτός αν πέσετε σε κάποιο μαθουσάλα δικαστή που προτιμά τους παλιούς τρόπους.

5.Πηγαίνετε στο Ειρηνοδικείο αν το μίσθωμα το μηνιαίο δεν ξεπερνά τα 600€, αλλιώς Μονομελές Πρωτοδικείο.Αρμόδιος ο δικαστής του δικαστηρίου του τόπου που βρίσκεται το ακίνητο.
Σε 2 εβδομάδες εκδίδεται η διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου.

6.Μαζί με την αίτηση για εκδοση δ.α.χ.μισθιου μπορεί να σωρευτεί και αίτημα καταδίκης για χρηματική απαίτηση από μισθώματα, κοινόχρηστες δαπάνες, λογαριασμούς κοινής ωφελειας.

Άβαταρ μέλους
Godessofbeauty
Μεγάλη υπέρβαση ορίου ζήτησης
2 76
Δημοσιεύσεις: 622
Εγγραφή: 30 Νοέμ 2017, 13:06
Νομός κατοικίας: Ν. Ροδόπης
Δήμος - Κοινότητα: Κομοτηνής
Φύλο: Κορίτσι
Παπούτσι: 40
Μπλούζα: L
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από Godessofbeauty » 25 Ιούλ 2018, 13:42

20 ημέρες μετά την επίδοση της διαταγής με δικαστικό επιμελητή από τον ιδιοκτήτη στον ενοικιαστή, αυτή καθίσταται εκτελεστή κ μπορει να προχωρησει η διαδικασία της εξωσης δίνοντας την αντίστοιχη εντολή σε αρμόδιο δικαστικό επιμελητή.

Άβαταρ μέλους
telismush
Οικονομική στήριξη
Οικονομική στήριξη
Δημοσιεύσεις: 3140
Εγγραφή: 13 Μάιος 2011, 22:18
Νομός κατοικίας: Ν. Θεσσαλονίκης
Δήμος - Κοινότητα: Θέρμης Θεσσαλονίκης
Φύλο: Ζευγάρι
Τραπ. λογ/σμός: Πειραιώς
Επικοινωνία:

Re: Ζητάω νομικές συμβουλές για άτομο που δεν καταβάλει τα χρωστούμενα

Δημοσίευση από telismush » 28 Ιούλ 2018, 11:41

Σας ευχαριστώ όλους για τις πολύτιμες πληροφορίες.
Θα το ερευνήσω περαιτέρω το ζήτημα εώς ότου βρω την ποιο κατάλληλη λύση.
Παραδίδω Θέρμη κατόπιν συνεννόησης.#ΕΔΩ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΟΥ#
Αποστολές πραγματοποιούνται μόνο με δέμα ΕΛΤΑ και αφού προηγηθεί η κατάθεση.
Άτομα τα οποία δεν σέβονται τους κανόνες ή δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, είτε έχει παρατηρηθεί να
"συνωμοτούν" μεταξύ τους με πμ και τέλος άτομα που δρουν με "δόλιο" τρόπο θα αγνοούνται χωρίς καμία προειδοποίηση. Τα αντικείμενα που χαρίζω οποιαδήποτε στιγμή υπάρχει η πιθανότητα να δοθούν εκτός κοινότητας.

Απάντηση

Επιστροφή στο “Λοιπά θέματα σχετικά με οικονομία”